甲醛，無色氣體，有特殊的刺激氣味，對人眼、鼻等有刺激作用。當甲醛在室內達到一定濃度時，人就有不適感，會引起急性中毒，表現為咽喉燒灼痛、呼吸困難、肺水腫、肝轉氨酶升高等癥狀。如果長期接觸甲醛則會增加了人體患上霍奇金淋巴瘤、多發性骨髓瘤、骨髓性白血病等特殊癌癥的幾率。可以說甲醛是公認的室內第一殺手。2017年10月27日，世界衛生組織國際癌癥研究機構將甲醛歸為一類致癌物。

目前，我國正在推進藍天保衛戰的建設，讓人們在室外呼吸到健康的空氣，但是室內環境作為人們生活工作時間最久的場所，卻一直沒有得到重視。尤其是出租房，甲醛問題所造成的危害越來越不容忽視。

如何才能知道自己居住的房子甲醛是否超標呢？目前，市面比較常見的檢測方法主要有AHMT分光光度法、氣相色譜器、電化學傳感器、甲醛自測檢測盒等。

其中，高效液體色譜法(HPLC)，氣相色譜法(DNPH-GC法)及分光光度法這三種甲醛檢測方法是能夠最精確的測出室內甲醛值，也是最專業的。除了這些高精度的儀器之外，市場上還流行著甲醛檢測儀和甲醛檢測盒，手持式甲醛檢測儀一般都比較方便，但是受溫度等因素的波動也很容易影響到檢測結果。甲醛檢測盒則是一種能檢測甲醛含量的測試工具，用于消費者對生活環境可能受到的甲醛進行快速半定量體驗，可對甲醛污染程度進行判定。

目前在市面上來說，經過多家檢測機構的檢測，大多數甲醛檢測儀器并不靠譜。很多家用甲醛檢測儀只是電子元件的簡單拼湊，不僅采用性能低劣的傳感元件，且在沒有經過系統標定與測試的情況下就投放市場，測出的結果基本上不準確，數值相差很大。

所以除了具體儀器的使用之外，租客可以委托專業的甲醛檢測公司使用專業的檢測儀器進行室內檢測。用分析儀器高效液體色譜法(HPLC)，氣相色譜法(DNPH-GC法)及分光光度法來精確檢測室內甲醛，才是明智之舉。目前市面的檢測公司非常多，如具有國家CMA資質的第三方公司，它們的檢測數據權威，可以作為法律依據，檢測報告上蓋有CMA的章，檢測項目一般包括：甲醛、苯、TVOC三項。